Hesaplama parametreleri
Mevcut kira tutarınızı ve artış oranını girin. TÜFE oranları otomatik yüklenir.
Konut kiralarında yasal üst sınır TÜFE oranıdır (TBK m.344).
Bu rakam nereden geliyor.
Konut kira artışları, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi uyarınca TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE oranıyla sınırlandırılmıştır.
Kesin oran, kira sözleşmesinin yenileneceği ayda TÜİK tarafından açıklanan değerdir. Bu oran için konut kiralarında yasal tavan olarak uygulanır.
- Artış tutarı = mevcut kira × (TÜFE oranı ÷ 100).
- Yeni kira = mevcut kira + artış tutarı.
- Yıllık fark = aylık artış × 12.
Güncel TÜFE oranları — konut kira tavanı
TÜİK 12 aylık ortalama TÜFE verileri — TBK m.344 uygulaması.
| Dönem | 12 Aylık Ort. TÜFE |
|---|---|
| 2026 artışlarıGüncel | %44,38 |
| 2025 artışları | %64,77 |
| Haz.2023–May.2025 | %25 (geçici tavan) |
Kira artışı hakkında.
Kira uyuşmazlıklarında emsal kararlarla avantaj kazanın.
Yargıtay kira uyuşmazlığı kararlarını dakikalar içinde tarayın. Kira ihtarnamesi, tahliye davası ve kira tespit dilekçesi otomatik hazırlanır.
Diğer hesaplayıcılar
Hesaplayıcıyı kullanarak aydınlatma metnini okumuş sayılırsınız. Sonuç tahminidir; mahkeme hükmünün yerini tutmaz. Girdiğiniz veriler cihazınızdan ayrılmaz.